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第449章 顺手买个别墅（第2页）

这种小区通过高低搭配来平衡容积率和利润，别墅区域位于小区内侧，高层则沿外围布局，形成内低外高的空间结构。

而且小区因为人车分离，内部道路很窄，大一点的货车都不好进出。

王景行来到别墅门口，看都没进去看：“这套不行，两栋楼之间间距还不到10米，外圈又是高层，私密性太差了。”

张雪娇点头：“那咱们去看翡翠豪庭，那个小区是纯别墅区，就是没这边的新，大概十四五年的房龄了。”

驱车往北，到了县郊，快到高速口的路边，一个小山包上，错落有致地建了二三十栋别墅。

拐个弯来到小区门口，“翡翠豪庭”

的铁艺大门豁然眼前。

张雪娇跟岗亭里的保安打了声招呼，车直接开进小区。

小区内路面宽阔平整。

车子开到38号别墅，是地上三层、地下一层的格局。

米黄色的文化石外墙爬满深绿色常春藤，红褐色的尖顶屋檐下，铸铁雕花雨链如同精致的流苏装饰。

穿过青灰色铜制雕花大门，映入眼帘的是挑高六米的气派客厅，天然大理石地面泛着温润的光泽。

王景行从下往上逛了一圈。

地下一层原先应该是作为储藏室和健身房的，现在东西都搬走了，空空荡荡的。

一楼是主要的公共活动区域。

客厅左侧，中西双厨相连，中式厨房采用深胡桃木橱柜，配备大功率抽油烟机和燃气灶。

西式厨房则是简洁的白色大理石台面，嵌入式烤箱、蒸箱和酒柜一应俱全，整面墙的酒柜里，还留有摆放名酒的凹槽。

客厅后方是一间大房间，适合老人家居住，也可以作为储物空间。

沿着螺旋状胡桃木楼梯拾级而上，二楼分布着三间卧室。

主卧面积最大，两间次卧面积稍小，都带有观景飘窗。

三楼有一个朝南的大房间，朝南设计，配备步入式衣帽间和宽敞的独立卫浴。

其他区域是多功能空间，被设计成书房和休闲区。

靠窗位置摆放着一套藤编桌椅，推开天窗，清新的空气扑面而来。

别墅内部装修用的都是比较好的品牌，风格融合了欧式的典雅与现代的舒适。

墙面大多采用米白色乳胶漆，搭配金色石膏线条装饰。

整体风格比较老派一点，王景行不是特别喜欢，但装修还是比较新的，保持得也不错，反正不会常住，所以还能接受。

最关键是楼间距超过50米，车子可以直接开到别墅车库。

“这套别墅地上三层地下一层，房本面积320平方米，实际使用将近500平方米。”张雪娇翻开资料夹：“业主急售，一开始报价280万，现在底价258万，所有家具家电都留下。”

王景行问道：“有抵押贷款吗？什么时候可以过户？”

“贷款都还清了，随时可以过户。”

王景行推开二楼的落地窗，夕阳下青草香混着远处山林的气息扑面而来。

“一次性现金付款，258万含你的佣金，能谈下多少都算你的佣金。”王景行看了看手表：“如果可以，马上签协议，明天去过户。”

张雪娇大喜，这是她经手过的最快成交的一单。

现在行情不好，这套房子卖了半年多，张雪娇至少能砍价到240万左右。

“可以，帅哥您稍等，我打个电话给房东。”

张雪娇说完，走出室外，打了十几分钟的电话，然后一脸开心地回来：“帅哥，谈好了，咱们现在回店里签协议。”

协议签完，冻结定金，第二天去交易中心办完过户手续，钥匙便给了王景行。

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