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“有能看房的吗?”
“有啊,有个房东着急卖了房子要去欧洲,我带您去,不过您这是只看看还是打算定啊。”
“打算定,中介费多钱,税费多少钱?”
“中介费是两个点,过户费也是两个点。税费交给国家的,这个咱做不了主,但是中介费我能给您打折。
刘夏莲拉开帆布包,里面满满的大团结。
“房姐放心好了,要是看不上也不让你白跑,给您五块钱看房费。”
“不用,不用,哪能这么见外,等我锁门,咱们现在就过去。”
刘夏莲打了个三轮摩托,没多一会儿就到了。果然这么一大片的四合院,而且都是新建没几年的,一水青砖的,古色古香的。
房姐拿着本子:“第一套呢是个二百平的,要价一万八。”
钥匙还是从附近中介借来的,这里房子挺多,前后左右一共有十二间房子,但是院子小,尤其是院子有棵大树,遮阴太过厉害了,大夏天的,一进去浑身寒毛都立起来了,这里应该是嘎过人。
“不行,这个看不上,房子挺好,院子大小了,再大点的。”
房姐说:“别着急啊,那个要出国的房东就在前面。”
实木的大门,门口还有俩小狮子,偌大的院落,从外面看都好大,而且紧邻着巷子,汽车进来完全不费劲。这个没用钥匙,房姐敲敲门,好一会儿吱呀一声门开了,一个三十多岁的女人,脸色憔悴。身后一个十来岁的女孩,怯生生的。
“张女士,来了个看房的,您看方便吗?”
女人点点头,说:“进来吧,方便。”
这院子在东北啥也不是,但是这里是京城,相比之下就非常大了,有个葡萄架,有一套石头桌椅。房子也是十几间,装修的还算可以。
张女士说:“除了细软被褥,桌椅板凳家具家什都不动,全部留下来,两万六,但是要求全款结算,我和女儿已经办好签证了。”
家里还有一些牛皮,做鞋子做包的用品,女人应该是个高级皮匠。但是院子里散落的土坷垃,陶粒,表明这个房子有故事。
刘夏莲看了看房姐:“这个房子有纠纷吗,产权清晰吗?”
“产权清晰,没有任何纠纷,这房子是张女士前夫的,前夫去世后房子归了张女士,产权没毛病。”
张女士也看出刘夏莲的心思来了,说:“这也不是什么秘密,我家女儿遭受了校园霸陵,他们逼着我和解,我告到了教育局告到了公安,从那以后就没安生过,隔三差五的还来打砸。这房子正常卖三万六不愁卖,要不是这事情我也不会两万六卖。”
刘夏莲转了转,感觉在这浑身舒服,通透,得劲,这可能就是所谓的磁场吧,当即说:“成,那咱们就签合同吧,先交你六千定金,明天再去过户。”
房姐惊呆了,从业多少年,没见过这么爽快的客户。
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