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第300章 拿下（第2页）

在距离荣颜包厢几步之遥时，恰到好处地停下。她没有贸然闯入，而是耐心等待一个自然的契机。

当荣颜的男助理起身为她开门取水果时，伊尹海上才适时地向前一步，出现在荣颜的视线范围内。

落落大方地举杯示意，脸上露出恰到好处的、带着一丝对前辈敬意的微笑。

“荣董，晚上好。打扰您片刻雅兴。”

她的声音清越，不高不低，正好能让荣颜听清，又不显得突兀。

荣颜的目光从男助理递来的果盘上抬起，落在伊尹海上身上。那眼神带着审视，如同评估一件待价而沽的古董。

她认得这张脸——伊尹时人的女儿，海上集团曾经的继承人，如今……似乎被边缘化了？

荣颜嘴角勾起一抹极淡的、看不出情绪的弧度，放下了手中的银叉，男助理立刻递上温热的湿巾。

“伊尹小姐，”

荣颜的声音带着一种久居上位的慵懒磁性，她并未起身，只是微微颔首，“久仰了。荣颜。”

一句简单的自我介绍。

既不失礼，也划清了距离。

伊尹海上仿佛没感受到那若有若无的疏离，笑容更真挚了几分，主动上前一步：“荣幸之至。我是伊尹海上，目前负责海上集团对博大地产的战略收购项目。”

她直接切入主题，毫不拖泥带水，同时清晰地表明自己的身份和职权范围——这是展现专业性的第一步。

荣颜挑了挑眉，似乎对这个任命略感意外。她示意了一下对面的沙发：“请坐，伊尹小姐。博大地产……确实是个香饽饽。”

她语气平淡，听不出褒贬。

伊尹海上依言坐下。

腰背挺直，仪态无可挑剔。

她没有急于推销，而是将手中的香槟杯轻轻放在茶几上，从随身的手包里取出一份制作精良、但厚度适中的文件。

文件封面上，“博大地产价值重塑与协同发展方案（海上集团版）”

一行字清晰醒目。

“荣董时间宝贵，海上不敢过多客套。”

她将文件轻轻推向荣颜，动作带着尊重，“这是我针对博大地产现状，结合海上集团核心优势，拟定的初步收购与合作方案核心要点。它不仅仅是股权交易，更着眼于博大资产包的价值深度挖掘和未来协同发展。”

精准定位，直击痛点！

荣颜的目光在文件封面上停留了一瞬。

她阅人无数，自然看出眼前这位年轻女子绝非花瓶。

她接过文件，并未立刻翻开，而是饶有兴致地看着伊尹海上：“哦？价值重塑？愿闻其详。”

她需要看到干货。

伊尹海上精神一振，知道机会来了。她语速平稳，条理清晰，每一个字都仿佛经过精心打磨：

“第一，城市核心区存量资产盘活。”

“博大持有的三处核心商圈物业，地理位置极佳。海上集团旗下拥有国内顶尖的商业运营和城市更新团队，可注入专业管理，引入国际品牌，结合tod模式升级改造，预计三年内租金收益提升200%，资产价值翻倍。这是方案第3-7页的核心。”

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