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第402章 让员工心痒痒的房子（第1页）

今年没有算上人间烟火餐饮公司的营收，毕竟剥离集团了。人间烟火总门店数量已经达到120家，去年营收为216亿元，发展势头良好。2009年的世界500强企业入选门槛为186亿美元。未来科技集团这616亿元，折合905亿美元，与门槛尚有不小差距。系统内可算上宿主控股50以上的企业，包括人间烟火、锂电联盟四家锂电原材料公司等公司的营收，那只多几十亿元数据而已。2010年，还是有很大希望的。若能首次跻身世界500强企业排名榜，自由属性点+3。待其他人汇报完毕，郝强起身做总结发言。“各位同事，各位嘉宾，下午好。”郝强开口道，会场瞬间安静下来，所有人的目光都聚焦在这位年轻有为的领导身上。未来科技集团的成长历程，恰如郝强本人，年轻而充满活力。“首先，我要衷心感谢大家过去一年的辛勤付出。正是因为有你们的不懈努力，我们集团才能在这充满挑战的一年里取得如此骄人的成绩。2008年的金融危机给全球企业带来了严峻考验，而在2009年，我们不仅成功渡过难关，更迎来了新的发展机遇。”郝强的声音坚定而充满激情，继续道:“回顾过去一年，我们在多个领域都取得了突破性进展。我们的新能源汽车上市四个月时间，销量突破9万辆，成为行业翘楚;锂电池技术持续领先，推动了整个产业链的发展;电动摩托车业务稳步，依然供不应求；其他项目的研发也取得了重大突破。这些成就不仅体现在数字上，更重要的是，它们代表了我们为社会创造的价值，以及我们在推动科技创新、环境保护方面所做出的贡献。然而，我们不能就此止步。未来的道路上仍有诸多挑战等待我们去克服。全球经济形势依然复杂多变，技术革新的步伐日新月异，市场竞争也愈发激烈。因此，在新的一年里，我希望大家能够继续保持昂扬向上的斗志，不断创新，勇于突破……同时，我们也要时刻牢记企业的社会责任。我相信，只要我们齐心协力，坚持不懈，未来科技集团必将在新的一年里再创辉煌，向着世界500强的目标稳步迈进!”郝强的讲话赢得了全场热烈的掌声。世界500强啊，董事长终于提出了新的目标。未来一年，营收主要靠汽车和锂电池了。最后，郝强提了下员工房子的问题：“去年3月份，我们集团在粤城和鹏城各开发100亩，分别建造约1500套住宅。经过将近一年的建造，主体基本完成，我看不少员工跑去工地看了，是非常期待的。”郝强停顿了一下，台下许多员工偷偷笑了。一套房子，就能让人一生奔波劳累几十年，甚至买不起。对桦国普通老百姓来说，房子就是执念。所以啊，员工住宅开始建造了，大家经常跑去看，还拍照分享进程。特别是近一年，鹏城和粤城房价大涨，大家都急。买不起，又怕涨得过快。郝强抿了一口茶，接着说：“我知道大家关心购买资格和价格，去年年会的时候，我就说具体方案尚在制定中。购买资格和面积的分配将综合考虑多个因素，包括工作年限、个人贡献、发展潜力以及学历等。价格将远低于市场价，甚至可能不超过建设成本。如果你是顶尖人才，公司甚至免费发放住宅。去年，我是这么说的。当然，我的承诺当然算数。”台下所有员工，都紧张起来了。具体方案尚未公布，连公司管理层都不知晓，但员工们的期待却与日俱增。即便抽到的房子暂时无法入住，大家依然热切盼望着这个机会。人间烟火餐饮公司的员工也同样焦急。虽然人间烟火餐饮公司已从集团剥离，但这并不意味着他们失去了购房资格。事实上，那些在剥离前为集团贡献了三年及以上的老员工，仍有机会参与。毕竟，未来科技集团能够如此快速发展，这些老员工功不可没。值得注意的是，公司不允许员工购买房子后出租，主要是为了维护小区的居住质量和安全。郝强继续说道:“坦白说，具体方案还在制定中，但大致框架已经确定。今年年底必定会开始抽房。我现在可以透露一些大概方案:今年10月份开始报名，随后进行抽号。如果这次没抽上，可以等下一轮;但如果因资金问题未能按时履约，则需空一轮并等候一年以上才能再次报名。因此，请大家根据自身财务状况慎重考虑是否报名。关于报名条件，初步拟定如下:，！非研发人员工作满五年即有资格购买，再根据个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。研发人员方面，博士工作满一年，硕士满两年，本科满三年，同样按照个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。在同等条件下，我们会优先考虑研发人员和高学历员工。至于档次，比如第一档有一百号员工，这档次的员工优先选号。”郝强话音刚落，会场立即沸腾起来，掌声雷动。这个门槛并不算高，给了所有人希望。即便是普通工人，只要工作满五年也有机会。985本科生都得等三年，他们多等两年不算什么。第一期已规划3000套房子，今年年中还将启动第二期3000套的建设。集团手中还有大量住宅用地，以每年3000套的速度，也需要十年才能开发完毕。目前，集团在粤城和鹏城两地的员工约有13万人。因此，当员工们获得资格时，房源是绰绰有余的。这一消息无疑给了员工们极大的信心和期待，为公司未来的发展注入了新的动力。郝强手压了压，又说道：“至于定价问题，集团要计算住宅小区所有建设成本及银行利息之后，多还少补。公司建造的小区，是按照高档小区的质量进行建设，公摊面积比较多，赠送一个地下停车位。房子面积就是实得面积，并不包括公摊面积和阳台。所以，单价成本比较高。”后世的公摊，一般占比22左右。比如89平方米的房子，实得面积只有70平方米左右，而且阳台面积要算一半。实际上，按照郝强所说的，再除去阳台，可能实得面积只有65平方米左右。实际公摊比例，已经达到了26！此外，还赠送一个停车位。郝强提醒说道：“所有房子均为清水房，在此基础上装好水电、刮腻子，安装好大门和外窗。当然，也有精装修方案可以选择。”清水房就比毛坯房好一些，在没有要求精装修房交付之前，一般都是毛坯房交付。精装修并不好，风格单一，很多业主买之后砸了重新装。郝强想了想，干脆做成清水房吧，员工自己装修地板及其他装修。懒得装修或没空装修的员工，也可以选择精装修房子，毕竟装修太花费时间了。双向选择，对员工较好。台下员工听完郝强所说后，就更想知道单价为多少。如果选择精装修的话，又需要加多少钱一个平方米。哎，这董事长，太会吊胃口了。能不能一口气说完嘛。：（）重生2004：我写字能赚钱

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