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第34章 房地产业的潜规则（第2页）

您能盖起这么大一座批发城怎么可能不会做生意呢？

我觉的你说得对，现在海岛的房价这么高，9折这个折扣的确不低了！我总不能让您把铺子亏本卖给我吧，就这个价吧！”孙科长回过神来后说，既然贾磊是个硬茬他就不能太过分了。

“您知道我们这的房源挺紧张的，我只能给你们留出来二十套。您看这个数够吗？”贾磊问到。

不是贾磊小气，只是孙科长这种小鬼儿可不止一只，一家20套加起来也不是个小数。

“够！够！”孙科长微笑的点点头说。

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贾磊这话说的是疑问句但他的语气确是肯定句，孙科长怎么可能听不明白吗。

虽然孙科长来的时候是打算要50套的回去分的，但贾磊既然不想给那么多孙科长也识趣儿的不提了。

反正海岛的房地产公司多了，既然贾磊这块骨头不好啃，自己完全可以到别家房地产公司去买房吗！

“孙科长你看我们都是第二回打交道了，怎么也算是朋友了。刚才的那个九折的价钱是给你们局里其他人的，既然你是我的朋友，我就再给您打个折！您自己买的那两套房，我在九折的基础上再给你打个八八折！”贾磊笑着说，这样一来每平米就不到8000块了。

贾磊虽然拒绝了孙科长提的过分的要求，但他还是要给具体经手的人一点儿特殊照顾的，这样孙科长回去的时候才不会在局里乱说话抹黑自己的，不然以后麻烦就多了。

“您要在九折上再给我打个八八折呀！这怎么好意思呢！”孙科长不好意思的笑着说，不过他这次的笑容里有了几分真心。

打一个巴掌再给个甜枣这种事贾磊现在干得已经很熟练了，这样一来孙科长回去的时候就不会乱说话了。

既然双方谈妥了，贾磊就让人把事先准备好的平面图拿来，然后贾磊亲自把事先留给孙科长他们的铺子指给孙科长看。

这些铺子全都是经过挑选的，它们虽然不是在入口处或者是人流最密集的黄金位置，但大多数铺子位置都不错、算得上是旺铺了。

孙科长看了后满意的收下了平面图，然后就带着人走了，至于钱的事儿双方都没提，反正总会有人把钱给贾磊送来的。

“贾磊咱们这一下就少挣了20多万！”阿飞等孙科长走了以后立刻心疼的说。

“你应该庆幸我们这回还没赔！你要知道，要不是我的后台硬，遇到这种事儿就不是少挣了20多万而已了，普通的房地产公司不赔20万就不错了。

你知道有多少家房地产公司是以5折的赔本价把房子卖给这群人的吗，就这个价钱还是房地产公司哭着喊着主动要卖的。如果这些人连房地产的房子都不肯收，那他们就真该哭了……”贾磊无奈的说。

海岛上的机关可不止工商一家，贾磊这天下午坐在自己办公室里接待了一拨又一拨来购房的“客户”、“熟人”，一下子就半卖半送的卖出去了200多套房子。

这种**部门低价买房的事儿在未来的二十年内都不稀奇的，早些年每家房地产公司开盘时都要把这个份额留出来的。

当时大部分房地产公司都把这部分卖房的损失预先打在了房屋成本里的，这就导致了华夏的房地产市场有好长一段长时间，房屋的虚拟成本部分要比房屋的建筑成本还高！

不过后来各机关和事业单位低价大量购买房子的事儿因为影响不好，最终被国家叫停了，国家甚至还为此出台了严格的法律，禁止机关单位低价向房地产公司购房来给单位员工发福利。

虽然五鑫批发城开盘这天经历了种种意外事件，但终究还是圆满的结束了，贾磊在这天销售结束以后，一下子就收到了三亿五千多万的购房款。

这些钱在售楼处里堆成了好几座小山，阿飞一直满脸笑容的带着一群人拿着棍子守在一边，大傻甚至隔一会儿就要去摸摸那堆钱山。

“贾少爷我很高兴你能把钱存到我们南洋银行来，您这种不可多得的大客户能光临我们银行，真是太荣幸了！”南洋银行的经理高兴的对贾磊说。

他身后正停着好几辆押运车，好多押运员和银行职工正在运钞车上搬钱呢！

“我和朋友上次去买房的时候，你们老板可是给我打了一个大大的折扣，我有好事儿当然要想着你们银行了！”贾磊也笑着说。

毕竟南洋银行是一家港岛银行，抗风险能力很强的。

虽然海岛现在到处都是银行和金融机构，可等到房地产泡沫一破、海岛的金融机构和银行一下子就灭了上千家。

真正能坚持下来的真没有几家了！

贾磊觉得自己还是把钱存在南洋银行保险，贾磊这样说既还了南洋银行董事长上次的人情，又给自己不把钱放在国内银行找了一个完美的借口，真是一举两得的好事儿！

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