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第369章（第2页）

宁成虎想了想，又说道：“我感觉对咱们阻碍最大，威胁最大的，还是锦湖集团这个老对手。”

“诚辉地产虽然有意在禹杭落子布局，但他们的运营策略，一向比较稳健。”

“‘钱江东郊滨江地块’若是溢价太高，极大的侵蚀了项目开发的利润，造成了项目开发的极大成本抬升，他们应该会放弃，而且像这种大项目开发，陈瑶一个才上任两年的地产公司总经理，话语权并不大。”

“强龙难压地头蛇。”

“预算规模动辄几十亿的开发项目，在一个没有成功开发经验的陌生城市，进行大幅溢价拿地，当地皮溢价达到一个临界值，开发风险剧增之后，他们应该会放弃，所以……这个对手看似很高调，竞价也颇为激进，但其实容易对付。”

“反而是你认为在竞购‘钱江东郊滨江地块’项目上，内部阻力极大的锦湖集团，极有可能在竞价上失控，情愿大幅溢价亏本拿地，也要逼退所有对手，引‘禹航投资’的这位苏总入局。”

“为什么？”梁本初问道。

宁成虎笑了笑，说道：“你低估了人的贪欲，也低估了有些人在股权争夺上的决心，杨氏父子决裂之后，杨昊对他父亲杨锦城可谓是十万个不满，再加上苏玉荧那个人，还有受杨锦城压制的其他股东，可都眼瞅着这次机会翻身，在股东大会上掀翻杨锦城这个执掌了锦湖集团多年的掌舵者。”

“再加上，如今陈家倒了，杨锦城背后早没了支撑。”

“而杨昊又攀上了倪家，以前锦湖集团苏家那群人，以及不服杨锦城的那些股东，这次不跳出来，才怪了。”

“而且，从这些人的既得利益出发。”

“不谈倪家的背景对于以后锦湖集团发展的帮助，单是杨昊这个纨绔子弟上位，他们也会觉得杨昊容易控制，更利于他们在集团内部捞取利益。”

“而对于咱们来说……”

宁成虎继续说道：“杨昊这个没有经验的人上位，应该要比现在的杨锦城，容易对付得多吧？”

“所以，我们在这个项目上的策略，就是……”

宁成虎眼里闪烁着锋利的光芒，说道：“13.5亿的最后竞价，能拿下，咱们就拿，拿不下，就需要以假意竞价的形式，拖延谈判，将‘钱江东郊滨江地块’价值推升到14亿以上，引锦湖集团高价接盘，从而加剧锦湖集团的内部股权争斗，将杨昊这个明显容易对付的纨绔子弟扶上大位。”

“明白了！”梁本初微笑地道，“这样一来，不管我们能不能拿下这块地，都算达到了削弱锦湖集团实力的战略目的。”

“对！”宁成虎说道，“杨氏父子斗得越厉害，那咱们就越能腾出手发展，清理集团顽疾和之前发展战略上的一些失误问题。”

“好！”梁本初点了点头，回道，“那我立刻再约一下苏总。”

说完，他退出了董事长办公室，立刻给苏禹打电话。

苏禹见梁本初这么快回复，略微有些惊讶，在电话里微笑地道：“梁总不愧为鹏远地产的能臣干将啊！这么快就有结果了？”

“既然答应了苏总，那自然应该全力而为。”梁本初说道，“按照苏总提供的参考意见，我们可以进一步地让渡一些利益和条件，而且在‘钱江东郊滨江地块’评估总价上，也可以适度上调，就是不知道苏总明天有没有时间，我们董事长，想与苏总当面再谈一谈。”

苏禹见宁成虎终于出面了，知道鹏远地产总算是拿出了真正的诚意，微笑地道：“既是宁董事长相邀，我又岂能爽约？”

“那好！”梁本初笑着道，“那明天中午，欣怡庄园，就再度恭候苏总大驾了。”

“好！”苏禹应了一声，然后就此挂断电话。

而同一时刻，禹杭，一处高档别墅小区内部，苏玉荧家里。

杨昊看着刚刚挂断电话的苏玉荧，也是颇为期待地问道：“小姨，如何？冯辛松那家伙，答应了？”

苏玉荧笑着道：“他答应了，不过要求是如果我们取得了集团控制权，他要集团总建筑公司总经理的位置。”

“这家伙野心还真是大。”杨昊说道，“若当初不是他背刺，现在局面没这么艰难，可能安科、天鸿、天辰、承远几家公司，还独立于集团之外，而且集团地产业务，也可能还握在刘亚强手里，他以为他替杨锦城整合了集团资源，拔出了一些钉子，杨锦城就会重用他，结果没想到狡兔死，走狗烹了，直接被彻底边缘化。”

“虽说如此，但这人，当前还是可以利用的。”苏玉荧说道，“他是集团创立之初就在的老人了，集团部分中、小股东，基本以他为首，只要他站在我们一方，我们在股东大会上的票数，就足以跟杨锦城抗衡了。”

杨昊说道：“但董事会在杨锦城的控制之下，我们虽然联合了大部分中、小股东，但要想取得压倒性的优势，还是困难，可惜在去年环保搬迁中，贱卖了土地的‘安彩纸业’公司连总气愤于苏兄弟窃夺土地项目，怕是不愿意与我们合作了，要是能让连总同意，那在整个借壳重组中，并入集团的那些中、小股东群体，应该也会站在我们这一边。”

苏玉荧想了想，说道：“你说的有道理，这股势力虽然我们争取的机会渺茫，但也依然可以一试，毕竟按照杨锦城的运营规划，他对于并入集团的‘安彩纸业’这个传统业务，是打算出售剥离的，但很明显……连总还舍不得自己创立的公司，在失去控制权，并入集团后，就这么直接死掉，所以对于杨锦城的这个策略，一直反抗得比较激烈，强烈要求着集团能够留下‘安彩纸业’的相关业务。”

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