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苏明慧当初为了帮助周西峰,让上官明珠在明宁市成立了“好易居“资产管理公司,收购了东海县福明集团在明宁市开发的办公楼和单身公寓。
按照周西峰的设想,“好易居”
资产管理公司收购来的办公楼和单身公寓对外租赁。
由于服务到位、拎包入住、租金合理,出租生意非常火爆。
后来引起了一家从事租赁生意连锁集团公司的注意,提出5亿元的收购价格。
要知道,当初上官明珠以3.2亿元的价格从福明集团接手,虽然化费了近3000万元配备了电器和家具,但是加上这次出卖和原先收取的租金,上官明珠居然赚了2亿元!
虽然比起黄志豪、宋智翔、苏明慧的生意,2亿元并不算多,但是在这么短的时间内赚到这么多的钱,所有人都大吃一惊。
尝到甜头的上官明珠听到周西峰在湖东市东宁县的召唤,立即带着资金赶了过来。
在东宁县明湖风景区有一处烂尾楼。
开发商原先觉得明湖风景区风景不错,应该会有人来买房,便用重金购买了土地进行建造,只是让他们意外的是,明湖风景区开发时间不长,各项配套设施不全,再加上产业没有,只有拥有高额退休金的人员愿意前来购房,房价当然上不去。
在取得了预售许可证后,由于定价过高,销售业绩非常惨淡。
当然,如果销售价格降到许多人接受的程度,等到房子建成交付时,房产商还要亏损很多。
再加上其它一些因素,这个房产项目便烂尾了。
周西峰觉得在明湖风景区烂尾着这样的房产项目很煞风景,考虑一番后,便打算让上官明珠来接盘。
通过一系列谈判,出于及时止损考虑,房产商以略低于成本价转让给了上官明珠。
周西峰提出对这处房产改造成廉租房。
只要是符合条件的东宁县户口和务工人员,都可以进行申请。
东宁县则对上官明珠的“好易居“资产管理公司进行资金补助。
要知道,如果让东宁县财政出资建造廉租房,周期长、成本高,采用财政资金购买服务的方式让这处房产项目变成廉租房,也是一大创新举措。
在实施廉租房计划前,周西峰建议对“明湖名园”
进行改名。
更名的目的有两个。
一是“明湖名园”
发生过工程烂尾,继续沿用此名,有些不吉利。
二是借着为“明湖名园”
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