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“会不会是夏想点化了赵康?”付先锋直觉认为,其中一定会有夏想的影子。
“我也怀疑。”元明亮点头,目光看向了窗外。窗外阳光明媚,气温回升,北方春来晚,但现在一些柳树上已经露出了嫩叶,预示春天的脚步已经近在咫尺了,一直以为自己很难适合北方的气候,但来到下马区多半年了,他一点也没有感觉到不适应,也许是因为全身心投入的原因,完全就忽视了气候的影响。
元明亮没有办法不怀疑夏想在其中所起的作用,因为夏想本身就有非常出色的商业头脑,他和赵康又认识。不过赵康好像走的又是李涵的路线,就又让元明亮有点不好下结论,夏想和李涵关系一般,赵康和李涵关系,他怎么会帮助赵康?
对于政治上的复杂性和两面性,元明亮认识不足,他只是从商业的角度分析,认定除非夏想在其中有重大的商业利益在内,否则夏想断然不会帮助赵康出主意,因为文泰房产的畅销,影响的不仅仅是他手中的房源,还会影响到山水城的销售。
夏想不会帮助一个赵康而为难成达才!
元明亮就将他的分析又告诉了付先锋。
付先锋听了,低头想了一会儿,忽然笑了:“我想我们都太高估夏想了,完全没有必要把任何事情都推到夏想身上。夏想是人不是神,他没有天大的本事,也不会没有缘由地去帮助赵康。赵康也许是得到了高人的点化,不管是谁,都不重要,重要的是,我们现在应该想出应对的办法才是正理。”
元明亮一想也对,与其猜来猜去是谁点化了赵康,还不如赶紧布置好下一步,反正他不会相信夏想已经知道了他的炒作计划,更不相信赵康是夏想用来对付他的当头炮。
“我已经有了对策……”元明亮经久商场,也不是遇事就手足无措之人,“眼下的第一步就是也搞促销活动,因为山水城的低价和文泰房产的变相降价,相当于直接向我们宣战,既然要打价格战,我们也不能怯战,我相信不管是达才集团还是文泰房产,都是赚钱来了,不会没有理智地一直维持现在的低价,总有一天会将价格涨上去,现阶段,我们就陪他们玩一玩,看谁更有实力,更有耐心!”
相比之下,元明亮自认他有百亿巨资在手,达才集团和文泰房产联手也远远不是他的对手,况且两家又根本没有联手的可能!
第717章 底气
“第二步,看到底能僵持多久?拖得越久。对他们两家越不利,因为他们也会面临着强大的资金回笼的压力。然后等一个合适的时机,如法炮制,也将他们的楼盘收购到我们手中,那么他们前期的宣传和努力,还有造成的市场影响,就全部成了我们的胜利果实。”
收购两家的两处楼盘,元明亮初步估计至少需要10亿以上的资金,没有赵小峰的30亿,他多抛售一些手中的现房也能回笼了资金。但现在有了赵小峰的30亿,就可以暂时压一压,不急着抛售,再坐等升值好了。
从另一个角度考虑,赵小峰的资金,也不是没有一点用处。
对于元明亮的商业策略,付先锋没有什么不同的看法,因为他清楚元明亮在商业方面的头脑远胜过他。用人要人尽其才,他不会用自己所短非要去和对方所长相比,那是自取其辱。
“好,就按你说得办,我没有意见。”付先锋表示了完全赞成。又说,“估计再过一个月,我就能顺利担任燕市市长。等我上任之后,就将李涵完全拉拢过来,尽可能让他将下马区的地皮情况,规划情况,还有各大项目的申批和立项,都及时向我通报,这样一来,我们就将夏想的一举一动牢牢地掌握在了手中,他想要对付我们也没有那么容易,首先李涵会拖死他,就算李涵治不了他,还有我。身为市长,压下一个区委书记的报告还不是小事一件?”
付先锋的如意算盘是,政治和经济上必须严密配合,双管齐下,确保资金无忧,不信有他市长的权威在,有元明亮精明的商业头脑,还能斗不过一个夏想?
再输给夏想的话,就成了天大的笑话了,别说他是市长,就是担任了省委常委、市委书记,也没脸再见大伯和三叔了,非得被他们骂死不可。
只要元明亮的计划顺利进行,最早今年秋天。最晚明年,下马区的房地产市场将会被席卷一空,等元明亮带着巨额利润扬长而去之时,面对着下马区一片狼籍的经济,夏想身为区委书记,应付主要的领导责任,就算不给他记上一过,也会在他的评语之中留下极不光彩的一笔。
最好再出一些什么重大的事件,直接将夏想的前程葬送在下马区,也正好报了当年的一箭之仇,为白战墨出一口恶气。
付先锋不无恶意地想,肯定是要给夏想制造一些麻烦出来,不管是重大的政治事件,还是经济事件,只要能给他的履历抹黑就行。出了捂都捂不住、必须要处理才能平民愤的大事的时候,他再有人脉和关系网,也保不了他。
付先锋的目光也望向了窗外,看着外面的树上有了一层微微的绿色,忽然想起了四牛集团的养殖场也建在了下马区。如果养殖场突然出了问题,死了几头牛,夏想是不是也要负起相应的领导责任?
四牛集团的牛不是一般的牛。是进口的奶牛,一头价值两万元以上。当然不仅仅是价值问题,四牛集团是燕市的明星企业,借机发作一番,向市里告下马区一状,就给了他足够的找夏想麻烦的理由。
扯虎皮做文章谁都会,付先锋心中有了主意,如果几头牛的死因还是因为下马区的水质不好,或是环境不好,反正把理由全部推到下马区不够尽职的上面,再由夏想主动拉拢四牛集团将养殖场建在下马区的事情说起,再好好布置一番,应该可以弄夏想一个灰头土脸。
当然,事情也可能没有这么简单,只是付先锋临时起意的一个想法,但却在付先锋的头脑之中扎了根,他就准备有机会再好好琢磨琢磨,找杨国英商议一下,看如何让四牛集团配合演戏,给夏想一点苦头尝尝。
夏想并不知道付先锋想要拿四牛集团的养殖场来做文章整治他,他现在全副身心投入到工作之中,现在下马区的事务越来越繁忙,有许多事情都需要他这个一把手亲力亲为,不能有丝毫懈怠。
第一天,长基商贸方面风平浪静,没有任何反应。第二天,也是十分平静,第三天,长基商贸终于动了。抛出了促销计划。
实际上自从长基商贸购进了下马区的众多开发商的楼盘之后,基本上各家开发商都已经撤离,施工交给了建筑公司,销售交给了长基商贸,除了名义上还是各家的楼盘之外,其实已经和各家没有任何瓜葛了。销售权和独立核算权,全部交到了长基商贸的手中,因此,长基商贸何时促销,以及真正的销售数据,都是机密。
所以当长基商贸抛出了促销计划之后,夏想还是吃了一惊,因为元明亮的促销手段果然高明,比他想象中高超了不少。
长基商贸将他们实际操纵的小区划分成区域,区中心的黄金地点的小区,买房送车位车库,送装修。偏远地点的小区、经济适用房,买房送家具,送一辆经济适用车,别墅等豪华住宅,买房直接送全套服务,车位一个,精装修及全套家具。同时还负责免费介绍钟点工和优秀的保姆,等等,总之促销手段五花八门,而且划分得非常详细,显然是做出过细致地市场分析,并且做出了相应的定位之后的结果。
因
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