手机浏览器扫描二维码访问
第378章 颠覆地产行业（第1页）
第378章颠覆地产行业！
这位老师的话，其实不无道理。
将一半的土地用来做绿化和公共设施。
另一半地皮，则拿来建包括地下室在内的四层别墅。
这样总建筑面积，也能达到土地总面积的两倍。
容积率也能达到2。
再加上别墅单价高，利润绝对不比盖高层差。
同时小区位置偏僻是不争的事实。
这样看来，盖个没有高层的别墅区，好像是最适合的。
叶辰也觉得有道理。
别墅还真不是那么好住的。
“更别提别墅大面积带来的高昂物业费，也是一种没必要的支出。”
日常清洁什么的，除非请人，不然更是能让一家人累死。
首先便是维护费用高。
整个别墅的各种系统加起来，一年都要消耗大几万。
“但要说人人都买得三四百平米的别墅，那肯定是不大可能的。”
而且别墅不是盖個独栋小楼就叫别墅。
坑太多了。
叶辰家以前也阔过。
当初虽然因为叶辰父亲的偏爱，选择了大平层。
“虽说我们学院教职工和子公司员工的收入，都远高于社会平均水平。”
房屋内是需要配套设施的，比如全屋净水系统，全屋新风系统，全屋地暖系统，中央空调等等。
员工每天开车上下班至少几十公里，将大量时间浪费在通勤上，那可太影响工作效率了。
“比如一些普通家庭，只有三四口，他们可能只能住一层，剩下的空间完全浪费。”
但别墅其实也了解过。
的确，盖小区虽然要以经济利益和销售为主要目的。
“那看来还是要盖高层啊……”
“高层和洋房混合型别墅怎么样？”
而叶辰更希望星辰学院的第一个小区，能成为星辰教职工和子公司员工的购房首选。
但若是不装这些，那就不叫别墅了，和乡村的自建房又有什么区别？
居住舒适度没有任何提升。
像是什么楼顶漏水，都得自己负责处理。
“但别墅的日常清洁，维护，却会给他们的生活带来大量的压力。”
问鼎：从偏远镇长到权势巅峰 我瞎编功法，你们怎么都成大帝了 放开，为师不是这样的人！ 八零夫妻人生小记 房东太太的秘密 陆云凌雪全文免费阅读无弹窗 长生修仙：从福修开始 经营民宿，开局接待武松 修仙没有灵根又如何 官途天骄 官场重启：从签字离婚协议开始 玄幻：躺平族长，家里全是大帝 名门第一儿媳 甜蜜军婚：七零童养媳嫁军官 穿越草原，糙汉将军快放我自由 陆云凌雪兵符召唤玉玺霸主横扫万族免费阅读全文 正道无疆 兵符召唤玉玺霸主横扫万族陆云凌雪免费阅读 这位小姐，我真是个好怪兽啊 直播：跟着后辈开开眼
大话之神
一个热爱网络游戏的痴孩子，二不垃及的真神祝愿下进入了游戏的世界。。。。。。...
凌天至尊
最强系统，我就是最强！还有谁？叶风看着众多的天骄，脸色淡定无比！获得最强系统，经验可复制对方的功法神通，可升级功法神通品阶无所不能，唯有最强！碾压苍穹，打爆世间一切不服者！...
特种岁月
男人一辈子最值得骄傲的事里包括服一次役，当一回特种兵，和世界上最强的军人交手。还有，为自己的祖国奉献一次青春，为这片热土上的人民拼一次命。这些，庄严都做到了。（此书致敬每一位曾为国家奉献过青春，流过血洒过汗的共和国军人！读者群号764555748）...
韶光艳
...
极品捉妖系统
万众瞩目之下，楚浩扔出一柄剑这轩辕剑你拿好，以后别在我面前装逼。这天，这地，这沧海，这宇宙，谁都无法阻止我。ps看完了？新书搜索从诡秘复苏开始不当人推荐票刷起来，让我们再次征战。...
绝色占卜师：爷，你挺住！
听说她在占卜，他捧着手眼巴巴的就过来了爱卿，你给本君算算，今晚是本君睡了国师呢？还是国师睡了本君？她哆嗦了一下，一脚就踹了过去谁都不睡！她今晚就阉了你！！重生前，她是惊才绝艳的大占卜师，重生后，她还是上知天文下知地理的一品国师，可是，她算了两世，却没算到自己这一世会犯桃花国师大人，不好了，帝君来了！卧槽！她一下子就从八卦盘里站了起来他来干什么？他不干什么！那就好那就好！她狂抹一把额头上的冷汗。小太监欲哭无泪可他说了，今晚他夜观星象，是个鸾凤和鸣...