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第351章 年（第1页）

“可惜啊……”

她话锋陡转，带着洞穿泡沫的冰冷，“花无百日红，人无千日好。”

“这世上，任何人、事、行业。”

“终有落幕之时……”

“尤其，今年2018年！”

苏御的声音陡然加重，“m帝贸易战，可不是小打小闹的摩擦，是国运层面的生死角力！对方在最擅长的金融经济领域，向我们开启了一场隐形的‘s3赛季’序幕！”

“国内政策风向骤变！金融去杠杆、房住不炒的紧箍咒越收越紧。”

“我们房地产此刻看着仍是地方政府的座上宾，经济引擎上‘熠熠生辉’的明珠……”

“但，”

她目光锐利地刺向荣颜，“一线大城市城市化率已近天花板，人口红利逐渐见顶！整个行业的黄金时代，还能辉煌多久？”

荣颜也收起了所有闲适玩笑，叹气。

“是啊，全国的房子如今是卖一套少一套，一套房子要绑定一个家庭几十年！可我们各家囤积的土地，够全国人住每人一套，哪有那么多人买？！”

苏御不屑轻笑一声。

“如今高房价成了现代年轻人不婚不育的社会难题！当上面需要拉动经济、托底财政时，我们是‘支柱’；当经济过热、风险高企，造成社会问题时。”

“我们就是首当其冲的‘调整对象’！”

她看着初升的太阳明明那么耀眼，可是属于她的时代已经是末日夕阳最后的一缕阳光灿烂。

长叹一口气，“太平洋对岸的华尔街。”

“态度还不够鲜明吗？”

“这场贸易战，打的就是我们的‘三驾马车’——投资、消费、出口！国家经济承压，国民收入预期下降，支撑高房价、高投资的基石正在崩塌！表面的热度，迟早退去；裸泳者终将现形，价值也将回归。”

“荣颜……融发、海上，我们的盘子大，数万员工的饭碗，上下游关联的数十万个家庭！政策风险、经济周期风险、地缘政治黑天鹅……

”

“你我坐在这个位置，若只能看见眼前诱人的蛋糕，看不见脚下的万丈悬崖，那就危险了！”

荣颜手中的银叉顿在半空，沉默如同实质。许久，她才缓缓开口，声音带着一丝凝重：“按你这么说……我们这行，要走到头了？”

苏御叉起盘中最后一块牛排，眼中却燃起洞察未来的火焰：“一个企业想要百年基业长青，靠的必须是百年不变的需求！”

“重资产开发的房地产，周期不过是这三十年。但人对美好居住环境的需求、对安全、便利、有温度的生活服务的需求——却是永恒向上的刚需！”

“物业服务、社区运营、商业资产价值深耕——这些‘苦力活’，才是能穿越牛熊、屹立百年的根基！”

“大连地产断臂求生，转向轻资产商业服务，就是嗅到了风向！我们现在的机会，就是在房地产这艘巨轮尚未倾覆时，利用它积累的强大资本、资源整合能力和社会影响力，提前布局，深耕这片未来蓝海！”

“将钢筋水泥的‘硬实力’，转化为精细化运营、用户粘性、品牌价值的‘软实力’，这才是能抵御时代洪流、真正护城河！”

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