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第253章 溥仪 末代帝王的学识进阶与博士之议（第6页）

。

房产中介小张也证实了这一点：“现在买家在选择老旧小区的房子时，电梯已经成为了一个重要的考量因素。加装了电梯的房子，不仅更好卖，价格也能比同小区没装电梯的房子高出10%

-

20%左右。”

。

反对之音：矛盾与担忧的交织

低层住户的权益隐忧

在和谐小区，一楼的赵先生却对加装电梯一事忧心忡忡。“这电梯装了，对我们一楼的住户可没什么好处，反而会带来不少麻烦。”赵先生皱着眉头说道

。

首先，加装电梯会占用小区的公共空间，使得原本就不宽敞的道路变得更加狭窄。“以后车辆通行都成问题，要是遇到个紧急情况，消防车、救护车都进不来可怎么办。”赵先生担心地说

。

其次，电梯运行时产生的噪音也让赵先生头疼不已。“我就怕晚上睡觉的时候，被电梯的嗡嗡声吵醒，影响休息。”赵先生表示

。

此外，加装电梯还可能会影响一楼房屋的采光和通风。“本来我们一楼采光就不太好，这电梯一装，估计就更暗了。”赵先生无奈地叹了口气

。

和赵先生有同样担忧的还有二楼、三楼的部分住户，他们也担心电梯会对自己的生活造成负面影响，因此对加装电梯持反对态度

。

费用分摊的难题与争议

除了对生活的影响，费用分摊也是老旧小区加装电梯过程中面临的一大难题。在光明小区，电梯加装的费用预计需要40万元

。

按照楼层越高、受益越大、分摊越多的原则，初步拟定的分摊方案是：一楼不出钱，二楼每户分摊5000元，三楼每户分摊8000元，四楼每户分摊元，五楼每户分摊元，六楼每户分摊元

。

这个方案一出，立刻引发了争议。四楼的孙先生认为自己分摊的费用过高：“我们四楼虽然比低楼层方便了一些，但这费用也涨得太多了吧，感觉不太合理。”孙先生说道

。

而六楼的钱女士则觉得自己出的钱物有所值：“六楼爬楼梯最累，有了电梯，我们的生活质量能大大提高，多分摊点钱我觉得没问题。”钱女士表示

。

由于费用分摊问题难以达成一致，光明小区的电梯加装计划一度陷入了僵局，居民们为此争论不休

。

寻求平衡：共融与发展的探索

政策引导与协调机制的重要性

面对老旧小区加装电梯过程中的种种矛盾和问题，政策引导和协调机制的建立显得尤为重要

。

在一些城市，政府出台了相关政策，对老旧小区加装电梯给予财政补贴。例如，某市规定，每部电梯政府补贴10万元，剩余费用由居民分摊

。这一政策大大减轻了居民的经济负担，提高了大家加装电梯的积极性

。

同时，政府还建立了专门的协调机构，负责调解居民之间的矛盾。在某小区，由于一楼和二楼住户反对加装电梯，协调机构多次组织居民代表召开座谈会，听取各方意见，并邀请专业人士进行现场评估

。

经过多次沟通和协商，最终找到了一个折中的方案：电梯采用半层入户的方式，减少对低楼层住户采光和通风的影响；同时，在费用分摊上，适当降低低楼层住户的分摊比例

。这一方案得到了大多数居民的认可，电梯加装工作得以顺利推进

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